書(shū)香瀾岸項(xiàng)目數(shù)字案場(chǎng)管理系統(tǒng)招標(biāo)價(jià)格——摸底公告

內(nèi)容

類別

細(xì)項(xiàng)

系統(tǒng)功能描述

線上售樓

軟件授權(quán)許可費(fèi)

數(shù)字內(nèi)容

可以對(duì)品牌樓書(shū)、區(qū)位交通、周邊配套、樓盤(pán)相冊(cè)、樓盤(pán)總平、戶型鑒賞進(jìn)行展示。

線上互動(dòng)

1.可以線上進(jìn)行項(xiàng)目活動(dòng)通知、隨時(shí)發(fā)布項(xiàng)目動(dòng)態(tài)；2.實(shí)現(xiàn)在線帶看、預(yù)約看房。

裂變傳播

H5、公眾號(hào)、小程序、朋友圈、個(gè)人AI名片、微信群。

數(shù)據(jù)分析

通過(guò)客戶瀏覽入口、瀏覽軌跡、瀏覽時(shí)長(zhǎng)、關(guān)注內(nèi)容、瀏覽次數(shù)等信息，AI預(yù)測(cè)客戶購(gòu)買意向，精準(zhǔn)把控客戶真實(shí)核心需求，找出高意向客戶。

外場(chǎng)管理系統(tǒng)

軟件授權(quán)許可費(fèi)

樓盤(pán)字典

設(shè)置樓盤(pán)基礎(chǔ)信息、樓盤(pán)信息、戶型信息、項(xiàng)目分析。

報(bào)備規(guī)則

根據(jù)項(xiàng)目情況設(shè)計(jì)全名營(yíng)銷、分銷、渠道客戶報(bào)備規(guī)則，如：報(bào)備條件、判客標(biāo)準(zhǔn)、客戶有效判定依據(jù)等信息。

客戶管理

經(jīng)紀(jì)人生成自己專屬的報(bào)備帶看碼，對(duì)渠道客戶進(jìn)行報(bào)備、判客，報(bào)備人員可實(shí)時(shí)看到自己報(bào)備的客戶詳細(xì)信息和進(jìn)度狀態(tài)。

接待管理

咨客崗IPAD接待，掃碼登記自動(dòng)獲取客戶電話信息，智能A位分配，客戶歸屬查詢，掃碼確客、客戶登記、接待記錄查詢。

渠道管理

1.可一鍵打印紙質(zhì)帶看確認(rèn)單，也可自動(dòng)生成電子帶看確認(rèn)單；2.支持統(tǒng)計(jì)中介機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人的報(bào)備量、到訪量、轉(zhuǎn)化量等維度，對(duì)中介機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行排名管理；3.支持三級(jí)分銷管理；4.實(shí)時(shí)推送最新渠道政策：報(bào)備規(guī)則和傭金規(guī)則。

傭金管理

1.根據(jù)不同分銷公司的傭金標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)定不同傭金結(jié)算規(guī)則；2.根據(jù)傭金規(guī)則，系統(tǒng)自動(dòng)生成傭金；3.根據(jù)生成的傭金，由相關(guān)人員進(jìn)行復(fù)核和審核，審核通過(guò)后即確定傭金；4.根據(jù)審核通過(guò)的傭金，進(jìn)行傭金支付管理。

報(bào)表統(tǒng)計(jì)

包括：推薦客戶統(tǒng)計(jì)表、客戶到訪有效確認(rèn)表、每日客戶推薦明細(xì)表、客戶來(lái)源統(tǒng)計(jì)對(duì)比表、分銷公司推薦排名表、年度客戶統(tǒng)計(jì)分析表、傭金統(tǒng)計(jì)與明細(xì)表等。

內(nèi)場(chǎng)管理系統(tǒng)

軟件授權(quán)許可費(fèi)

樓盤(pán)數(shù)據(jù)

1.可對(duì)項(xiàng)目基本信息、銷售業(yè)務(wù)信息等進(jìn)行新增、修改以及刪除等處理；2.根據(jù)項(xiàng)目情況，設(shè)定收款類別，誠(chéng)意金標(biāo)準(zhǔn)、定金標(biāo)準(zhǔn)等；3.根據(jù)對(duì)客戶的了解需求，設(shè)定客戶的購(gòu)買目的、意向單價(jià)、意向總價(jià)、意向物業(yè)、客戶來(lái)源、關(guān)心問(wèn)題、意向面積、意向樓層等；4.對(duì)項(xiàng)目下的銷售期數(shù)、批次、樓棟以及戶型信息進(jìn)行新增、修改、刪除等管理操作；5.查詢和編輯所有房源信息。

價(jià)格策略

1.實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目定價(jià)管理、低價(jià)管理系統(tǒng)提醒管理、溢價(jià)管理和調(diào)價(jià)管理；2.根據(jù)項(xiàng)目情況，設(shè)定付款方式，如：一次性、按揭、分期、公積金、首付分期、首付借款、組合貸款；3.定義項(xiàng)目折扣的比例和有效期。

房源管理

1.房源查詢：查詢房間銷售情況（轉(zhuǎn)定、已售、可售、預(yù)留）及相關(guān)信息（戶型、建筑面積、套內(nèi)面積、單價(jià)、總價(jià)）；計(jì)價(jià)成交：意向房源進(jìn)行付款模擬計(jì)算并可打印計(jì)價(jià)單；2、銷控管理：對(duì)需要銷控房源進(jìn)行申請(qǐng)、審批管理；3、銷控查詢：查詢真實(shí)房源銷售情況；4、預(yù)留管理：需要預(yù)留的房間可以完成預(yù)留房間處理。

客戶管理

1.實(shí)現(xiàn)對(duì)來(lái)電客戶、來(lái)訪客戶的分配和管理；2.定義客戶等級(jí)、根據(jù)不同類別的客戶設(shè)定跟進(jìn)回訪天數(shù)提醒及持續(xù)提醒時(shí)間。

交易管理

1.排號(hào)管理：可完成對(duì)預(yù)約單作廢、打印、退號(hào)、查詢、轉(zhuǎn)認(rèn)購(gòu)、轉(zhuǎn)簽約等處理；2.定單管理：可完成對(duì)定單作廢、編輯、打印、退號(hào)、查詢、審核、轉(zhuǎn)簽約等處理；3.合同管理：可完成對(duì)合同作編輯、打印、退號(hào)、查詢、審核等處理；4.變更申請(qǐng)：提出的各項(xiàng)銷售變更申請(qǐng)（更名、換房、退房、變更付款方式、特殊優(yōu)惠、增減權(quán)益人、延期付款等），按照銷售變更處理流程分別經(jīng)復(fù)核、審批后生效；5.變更管理：根據(jù)變更流程對(duì)提交的變更申請(qǐng)（更名、換房、退房、變更付款方式、特殊優(yōu)惠、增減權(quán)益人、延期付款等）在線進(jìn)行復(fù)核或者審批處理；對(duì)做了變更的信息進(jìn)行查詢。

財(cái)務(wù)管理

1.實(shí)現(xiàn)智慧收銀：打通POS機(jī)與售樓系統(tǒng)功能，自動(dòng)生成收款金額，一鍵快速支付房款，實(shí)現(xiàn)無(wú)需安排專人收款；2.一鍵點(diǎn)擊打印帶二維碼小票，掃一掃小票上的二維碼即可查看和獲取電子收據(jù)；3.實(shí)現(xiàn)收款提醒、收據(jù)開(kāi)立、收據(jù)處理、收據(jù)審核、收據(jù)查詢和票據(jù)管理。4.預(yù)留釘釘、用友、法大大、通聯(lián)API接口（此報(bào)價(jià)包含以上接口費(fèi)用）。

按揭管理

根據(jù)銀行按揭的要求，定義按揭流程，自動(dòng)生成待辦按揭，分批次統(tǒng)一辦理。

報(bào)表統(tǒng)計(jì)

包括：認(rèn)購(gòu)明細(xì)表、來(lái)電來(lái)訪客戶登記明細(xì)表、簽約明細(xì)表、認(rèn)知途徑明細(xì)表、產(chǎn)品資源盤(pán)點(diǎn)表、客戶欠款明細(xì)表、周客戶統(tǒng)計(jì)表、按揭統(tǒng)計(jì)表、計(jì)劃待收款明細(xì)表、置業(yè)顧問(wèn)銷售排名表、按揭明細(xì)表、客戶交款明細(xì)表、代收費(fèi)統(tǒng)計(jì)表、銷售匯總表、銷售一覽表。

市場(chǎng)營(yíng)銷

1.結(jié)合銷售計(jì)劃與實(shí)際數(shù)據(jù)，分析月度及年度的各指標(biāo)達(dá)成情況，提供營(yíng)銷決策依據(jù)；2.維護(hù)營(yíng)銷活動(dòng)信息，為營(yíng)銷效果分析提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，分析營(yíng)銷活動(dòng)的效果，評(píng)估營(yíng)銷活動(dòng)的有效性。

地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理系統(tǒng)

軟件和算法授權(quán)許可費(fèi)

軟件授權(quán)

1.自定義風(fēng)控標(biāo)簽：根據(jù)項(xiàng)目管理的需求，自行設(shè)定風(fēng)控標(biāo)簽，如：設(shè)置時(shí)間參數(shù)、報(bào)備提前到訪、報(bào)備前已到訪、到訪當(dāng)天成交、電話改變、姓名改變、未認(rèn)證、客戶曾被放棄、多分銷報(bào)備、在一定天數(shù)后成交、認(rèn)證信息不一致、照片不一致等；2.標(biāo)簽風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)設(shè)置：根據(jù)不同的風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)簽設(shè)定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，分為高、中、低三種等級(jí)
3.自動(dòng)生成風(fēng)控報(bào)告：根據(jù)報(bào)備、到訪、成交及抓拍軌跡，無(wú)需手動(dòng)干預(yù)，成交后自動(dòng)生成風(fēng)控報(bào)告等。

算法授權(quán)

4路算法：業(yè)務(wù)風(fēng)控模型、人臉識(shí)別算法授權(quán)、大數(shù)據(jù)算法授權(quán)、提供消費(fèi)者到訪圖像數(shù)據(jù)、人證核驗(yàn)數(shù)據(jù)采集。

硬件+安裝

渠道風(fēng)控人臉識(shí)別硬件及安裝運(yùn)維

1.硬件設(shè)備包含但不限于人臉識(shí)別攝像頭(不少于4個(gè))、人證一體機(jī)；2.實(shí)現(xiàn)抓取客戶到訪和成交照片，通過(guò)人臉監(jiān)測(cè)、人臉?lè)治?、人臉?duì)比、人臉?biāo)阉?、身份識(shí)別等技術(shù)，采集和存儲(chǔ)客戶到訪全軌跡數(shù)據(jù)形成風(fēng)險(xiǎn)稽核證據(jù)鏈；3.云端存儲(chǔ)不低于1年；4.硬件安裝交付及運(yùn)維。